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中古マンション+リノベーションの理想の住まい
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中古マンションは、エリア・施工面積にもよりますが、一般的には新築マンションよりもかなり安く手に入る物件が多々あります。
都心でも1000万円から購入可能ということもあり、最近では予算を抑えて住まいを購入し、その後リノベーションを行い「理想の住まい」を新築同様に手に入れる方も増えてきています。


特に最近では、デザイナーズマンションの人気が高まってきています。
人とは異なるオリジナルの空間に住みたい・・・などお客様の強い思い入れに応えてくれるデザイナーズマンションですが、その価格は地域・設計者によって異なりますが中古マンションと比較して3〜4倍近く高くなってきています。

 
中古マンション+リノベーションとデザイナーズマンションの比較
  中古マンション+
リノベーション
デザイナーズ
マンション
物件費用 1,000〜4,000万 3,000〜8,000万
リノベーション費用 300〜1,500万 -
合計 1,300〜5,500万 3,000〜8,000万

中古マンション+リノベーションの方がぐっと価格を抑えられるケースが多いのです。


施行事例

マンションの全面リノベーションのお客様で、デザインは当社におまかせでした。そこでキッチンを造作し、壁に構造用で使われるラーチ合板を仕上げ材に使用することで、コストを掛けずにデザイン性を高く致しました。
Before After
このように、リノベーションを行うことにより、中古マンションでも低価格で劇的な変化が可能なのです。




ここで気をつけて頂きたいのが、「中古マンション + リノベーション」にもメリット・デメリットがあることです。しかし、新築物件がすべて良いという分けではなく、中古物件ならではのメリットもあります。
メリット・中古マンションの価格とリフォームレベルの調整が可能。・立地も物件に合わせるのではなく、好みの立地を選べる。・デザイン性のある空間を貴方好みに作り上げることができる。
デメリット・近隣の方と年齢層が合わない事がある。・中古物件のため、新築と比較して耐用年数が短い。・共用部分のセキュリティ環境が整っていない場合もある。

さて、問題は・・・。果して貴方のイメージに合うデザインのリフォームができるのか? また、そんな会社があるのか???




そんな方は是非フェイズプランニングにご相談ください!!

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多様化するニーズ=局面(PHASE)に対応していく、弊社のあり方がそのまま社名になっています。こだわりタイプのあなたこそフェイズプランニングにご相談ください。
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